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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Située dans une impasse à proximité immédiate du village et des plages de COLLIOURE, au sein d'un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison de type 4 en duplex d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 343 €/mois | 34 373 €/mois | 952 812 € | 98 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 326 €/mois | 25 230 €/mois | 999 120 € | 145 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 022 €/mois | 18 248 €/mois | 1 083 960 € | 229 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 910 €/mois | 14 879 €/mois | 1 178 400 € | 324 326 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 253 €/mois | 12 888 €/mois | 1 275 900 € | 421 826 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLLIOURE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLLIOURE Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 36 Rue Romain Rolland | 495 000 € | 110 m² | 4 500 € |
| 25/11/2024 | 2b Rue De Taillefer | 470 000 € | 92 m² | 5 109 € |
| 06/09/2024 | 31 Rue Nungesser Et Coli | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 29/04/2024 | 7 Imp De La Galere | 840 000 € | 112 m² | 7 500 € |
| 02/02/2024 | 20 Rue Bellevue | 740 000 € | 100 m² | 7 400 € |
| 30/10/2023 | 52 Lotissement Les Costes | 519 150 € | 108 m² | 4 807 € |
| 26/10/2023 | 12 Rue Jules Michelet | 620 000 € | 109 m² | 5 688 € |
| 16/10/2023 | Che De San Jaume | 416 000 € | 102 m² | 4 078 € |
| 05/07/2023 | 21 Lotissement Les Costes | 355 300 € | 99 m² | 3 589 € |
| 13/06/2023 | 6 Rue Jep Desclaux | 563 960 € | 125 m² | 4 512 € |
| 09/06/2023 | 28 Av Jacques Delcos | 396 000 € | 96 m² | 4 125 € |