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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 40 m²
Situé au calme dans le centre historique de Collobrières appartement de type T2 d'une superficie de 40m². Appartement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 90 552 € | 9 376 € | 3,15% |
| 10 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 94 920 € | 13 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 102 960 € | 21 784 € | 3,30% |
| 20 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 112 080 € | 30 904 € | 3,40% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 40 024 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, COLLOBRIERES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 Rue Jean-jacques Rousseau | 64 000 € | 24 m² | 2 667 € |
| 02/04/2025 | 10 Rue Ledru-rollin | 112 000 € | 46 m² | 2 435 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Ledru-rollin | 65 000 € | 40 m² | 1 625 € |
| 06/03/2025 | 23 Rue Gambetta | 65 000 € | 35 m² | 1 857 € |
| 27/12/2024 | 24 Rue Camille Desmoulins | 84 000 € | 48 m² | 1 750 € |
| 20/12/2024 | 5 Pl Pasteur | 290 000 € | 55 m² | 5 273 € |
| 20/11/2024 | 3 Pl De La Republique | 99 000 € | 53 m² | 1 868 € |
| 17/10/2024 | 10 Rue Galilee | 66 500 € | 32 m² | 2 078 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue Marceau | 228 410 € | 60 m² | 3 807 € |
| 04/07/2024 | 20 Rue Camille Desmoulins | 20 000 € | 25 m² | 800 € |
| 11/04/2024 | 5 Bd Lazare Carnot | 800 000 € | 44 m² | 18 182 € |
| 11/04/2024 | 3 Bd Lazare Carnot | 800 000 € | 46 m² | 17 391 € |
| 09/11/2023 | 4b Rue Ledru-rollin | 60 000 € | 58 m² | 1 034 € |
| 31/10/2023 | 14 Bd Lazare Carnot | 65 900 € | 28 m² | 2 354 € |
| 18/09/2023 | 4b Rue Ledru-rollin | 75 000 € | 31 m² | 2 419 € |