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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison lumineuse et modulable, terrain clos avec potager et fruitiers, deux logements possibles. Idéale famille, artisan ou locatif. Nature et village à pied : opportunité rare ! À...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLLOBRIERES ↗ +31.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLLOBRIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayx6P Actuel
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439 000 € | - |
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#aHShH
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439 000 € | - |
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#b2Gzc
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439 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 289 Che De Camp Bourjas | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 05/12/2024 | 9117 Notre Dame | 342 000 € | 100 m² | 3 420 € |
| 04/12/2024 | Che Des Gres | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 31/10/2024 | 72 Rte De Vaudreches | 639 927 € | 130 m² | 4 923 € |
| 31/07/2024 | 29 Rue Jean Jaures | 221 000 € | 144 m² | 1 535 € |
| 27/06/2024 | 6 Rue Danton | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 16/05/2024 | 9101 Les Condamines | 592 010 € | 111 m² | 5 333 € |
| 06/03/2024 | 14 Rue Jean-jacques Rousseau | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 25/01/2024 | Che Des Puades | 370 700 € | 105 m² | 3 530 € |
| 10/10/2023 | 253 Che Rural Des Vaubelons | 605 000 € | 104 m² | 5 817 € |
| 09/10/2023 | 4680 Rte De Gonfaron | 665 000 € | 110 m² | 6 045 € |
| 04/09/2023 | 18 Rue Sieyes | 325 380 € | 132 m² | 2 465 € |