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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Maison à la vue dégagée sur les collines Proche village - À 2 pas du centre de Collobrières, charmante maison de 65m² habitable. Entourée de 1340m² de terrain clôturé et constructi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 899 €/mois | 14 845 €/mois | 411 516 € | 42 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 431 520 € | 62 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 468 180 € | 99 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 508 800 € | 139 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 182 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COLLOBRIERES ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COLLOBRIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COLLOBRIERES
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383 000 € | 5 319 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9001 Peigros | 490 000 € | 86 m² | 5 698 € |
| 26/05/2025 | 4b Crs Louis Blanc | 233 500 € | 80 m² | 2 919 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue De La Republique | 187 000 € | 75 m² | 2 493 € |
| 24/04/2025 | 5 Che Rural De Saint Guillaume | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 31/03/2025 | 9001 Les Vaneaux | 270 000 € | 74 m² | 3 649 € |
| 25/02/2025 | 16 Rue Berenger | 157 000 € | 53 m² | 2 962 € |
| 20/02/2025 | 9001 Le Treps | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 15/10/2024 | 8 Rue Berenger | 164 600 € | 74 m² | 2 224 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Frederic Mistral | 190 250 € | 90 m² | 2 114 € |
| 24/09/2024 | 9004 Peigros | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 14/08/2024 | 9214 Les Mourats | 303 570 € | 90 m² | 3 373 € |
| 03/07/2024 | 406 Che De La Capelude | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |
| 25/06/2024 | 5090 Rue Voltaire | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 26/04/2024 | 1443 Rte De Grimaud | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 19/01/2024 | 9201 Rue Montesquieu | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |