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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Sur la commune de Collobrières, venez découvrir cet appartement T3 entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots. Il est composé d'une pièce de vie lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 909 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLLOBRIERES ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLLOBRIERES Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 10 Rue Ledru-rollin | 112 000 € | 46 m² | 2 435 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Ledru-rollin | 65 000 € | 40 m² | 1 625 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Ledru-rollin | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 24/01/2025 | 14 Bd Lazare Carnot | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 27/12/2024 | 24 Rue Camille Desmoulins | 84 000 € | 48 m² | 1 750 € |
| 20/12/2024 | 5 Pl Pasteur | 290 000 € | 55 m² | 5 273 € |
| 20/11/2024 | 3 Pl De La Republique | 99 000 € | 53 m² | 1 868 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue Marceau | 228 410 € | 60 m² | 3 807 € |
| 24/05/2024 | 92 Che Des Moulins | 95 000 € | 63 m² | 1 508 € |
| 11/04/2024 | 5 Bd Lazare Carnot | 800 000 € | 44 m² | 18 182 € |
| 11/04/2024 | 3 Bd Lazare Carnot | 800 000 € | 46 m² | 17 391 € |
| 09/11/2023 | 4b Rue Ledru-rollin | 60 000 € | 58 m² | 1 034 € |
| 25/10/2023 | 7 Pl General De Gaulle | 50 000 € | 63 m² | 794 € |