917 280 €
Bien
160 m²
COLMAR
68000
N/A
vs marché
5 733
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit917 280 €
Bien • 4 pièces • 160 m²
COLMAR (68000)
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
917 280 €
Honoraires agence (~5,0%)
-43 680 €
Prix net vendeur
873 600 €
Frais de notaire
+61 744 €
Émoluments
8 852 €
Droits & taxes
51 542 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
979 024 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
979 024 €
Capital à emprunter
979 024 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 702 €/mois | 35 461 €/mois | 982 968 € | 101 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 590 €/mois | 26 030 €/mois | 1 030 800 € | 149 679 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 213 €/mois | 18 827 €/mois | 1 118 340 € | 237 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 1 215 600 € | 334 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 388 €/mois | 13 297 €/mois | 1 316 400 € | 435 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,30%
21 120 €/an
Rendement net
1,46%
après charges
Cashflow
-4 538 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 760 €/an
Charges copro. NR
960 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 478 €/an
GLI (2,5%)
528 €/an
Vacance locative
1 759 €/an
Total charges
6 635 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible