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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
MaisonSecteur DONZY, dans un hameau au calme, venez découvrir cette maison et sa belle vue sur la campagne entre Donzy et Colméry. Elle est habitable de suite après un rafraîchisse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 61 740 € | 6 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 64 680 € | 9 365 € | 3,20% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 14 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 76 320 € | 21 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 27 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7KT4 Actuel
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56 000 € | - |
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#b7OV5
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56 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COLMERY
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56 000 € | 622 € | 90 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 6 Rue Du Fraisier | 18 500 € | 72 m² | 257 € |
| 14/01/2025 | 3 Rte De Menou | 116 000 € | 90 m² | 1 289 € |
| 29/10/2024 | 4 Rte De Malicorne | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 05/09/2024 | 10 Rte De Donzy | 37 000 € | 86 m² | 430 € |
| 07/08/2024 | 1 Rue Du Crot | 149 000 € | 102 m² | 1 461 € |
| 09/07/2024 | 4 Rte De La Croix Gibus | 102 000 € | 81 m² | 1 259 € |
| 21/12/2023 | 62 Le Bourg | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 17/11/2023 | 10 Rte De Donzy | 23 000 € | 86 m² | 267 € |
| 28/06/2023 | 8 Rue De L'eglise | 122 000 € | 84 m² | 1 452 € |