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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
COLOGNAC - En exclusivité agence - Superbe vue sur les Cévennes pour cette maison baignée de lumière, type chalet sur deux niveaux, d'environ 110 m² comprenant une chaleureuse pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, COLOGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 COLOGNAC
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOGNAC
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 VABRES
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221 500 € | 2 110 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VABRES
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221 500 € | 2 110 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 VABRES
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221 000 € | 2 105 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 VABRES
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221 000 € | 2 105 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 VABRES
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221 000 € | 2 105 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T4 VABRES
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 VABRES
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 VABRES
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | 5195 La Combe | 284 890 € | 106 m² | 2 688 € |
| 28/03/2024 | 5065 La Guralier | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 09/08/2023 | 5016 La Mouleirette | 267 695 € | 104 m² | 2 574 € |