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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 155 m²
COLOMARS - A l'entrée du village, proches des commodités. Villa individuelle de 155 m² avec deux pièces indépendant Rare sur le marché, cette villa de 155 m² offre une vue dégagée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 979 €/mois | 21 148 €/mois | 586 236 € | 60 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 122 €/mois | 15 521 €/mois | 614 640 € | 89 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 705 €/mois | 11 227 €/mois | 666 900 € | 141 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 724 800 € | 199 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 784 800 € | 259 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLOMARS ↗ +13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLOMARS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LEVENS
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTAGNIERS
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545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTAGNIERS
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545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTAGNIERS
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LEVENS
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569 000 € | 3 695 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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569 000 € | 3 695 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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569 000 € | 3 695 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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569 000 € | 3 695 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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569 000 € | 3 695 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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569 000 € | 3 695 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAN DU VAR
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569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 95 Rte D Aspremont | 255 000 € | 170 m² | 1 500 € |
| 22/02/2024 | 35 Rue Francois Plesent | 431 000 € | 163 m² | 2 644 € |
| 30/01/2024 | 9 Che De L'estalon | 257 500 € | 130 m² | 1 981 € |
| 20/12/2023 | 41 Che De La Sirole | 480 000 € | 125 m² | 3 840 € |
| 08/12/2023 | 5425 Pertuis | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 21/11/2023 | 7 Che Du Vieux Moulin | 585 000 € | 140 m² | 4 179 € |
| 25/07/2023 | 27 Che Du Collet De Boreo | 725 000 € | 167 m² | 4 341 € |
| 19/07/2023 | 73c Rte De Nice | 644 500 € | 130 m² | 4 958 € |
| 31/05/2023 | 82 Che De La Colle Germaine | 840 000 € | 133 m² | 6 316 € |