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Créer un compte gratuitChalet • 8 pièces • 232 m²
iad France - Françoise Navarro vous propose: Colombes 'Centre ville' Maison de maître de 232 m² Cette superbe maison de maître datant de 1870, d'une surface habitable d'environ 232...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 722 €/mois | 53 703 €/mois | 1 488 648 € | 154 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 008 €/mois | 39 418 €/mois | 1 560 960 € | 226 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 409 €/mois | 28 512 €/mois | 1 693 620 € | 359 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 670 €/mois | 23 242 €/mois | 1 840 800 € | 506 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 644 €/mois | 20 133 €/mois | 1 993 200 € | 658 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
13 ventes réelles — Biens de 185 à 278 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 70 Rue Des Cerisiers | 1 572 500 € | 197 m² | 7 982 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Villebois Mareuil | 1 560 000 € | 210 m² | 7 429 € |
| 28/03/2025 | 49 Rue Rouget De L Isle | 838 600 € | 194 m² | 4 323 € |
| 05/02/2025 | 27 Rue Labouret | 1 225 000 € | 230 m² | 5 326 € |
| 14/01/2025 | 54 Rue Des Champarons | 1 417 000 € | 250 m² | 5 668 € |
| 18/12/2024 | 135 Rue Du Marechal Joffre | 1 885 000 € | 260 m² | 7 250 € |
| 02/10/2024 | 19 Rue Pierre Geofroix | 266 560 € | 200 m² | 1 333 € |
| 14/05/2024 | 26 Rue Tilly | 635 400 € | 187 m² | 3 398 € |
| 12/04/2024 | 26 Av De L Agent Sarre | 1 222 000 € | 195 m² | 6 267 € |
| 05/04/2024 | 54 Rue Aristide Briand | 1 733 000 € | 216 m² | 8 023 € |
| 31/08/2023 | 19 Rue Laplace | 1 187 260 € | 232 m² | 5 118 € |
| 28/06/2023 | 70 Rue Jean Jacques Rousseau | 12 289 266 € | 189 m² | 65 023 € |
| 14/06/2023 | 70 Rue Jean Jacques Rousseau | 2 725 000 € | 189 m² | 14 418 € |