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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Maison Colombes ' léon Bourgeois' - 3 Chambres.Au calme d'une rue pavillonnaire proche de la gare des vallées et de l'école Léon Bourgeois, Magnifique maison en parfait état offran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 231 €/mois | 34 033 €/mois | 943 404 € | 97 779 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 244 €/mois | 24 982 €/mois | 989 280 € | 143 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 963 €/mois | 18 070 €/mois | 1 073 340 € | 227 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 1 166 640 € | 321 015 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 1 263 300 € | 417 675 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COLOMBES ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, COLOMBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COLOMBES
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880 000 € | 6 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 COLOMBES
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875 000 € | 6 481 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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875 000 € | 6 481 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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875 000 € | 6 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 COLOMBES
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860 000 € | 6 324 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 COLOMBES
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849 500 € | 6 436 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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849 500 € | 6 436 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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849 000 € | 8 086 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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849 000 € | 8 086 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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839 000 € | 6 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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930 000 € | 6 992 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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930 000 € | 6 992 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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830 000 € | 6 103 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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829 000 € | 6 740 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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829 000 € | 6 377 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 43 Rue Des Arts | 740 000 € | 110 m² | 6 727 € |
| 25/06/2025 | 18 Av Centrale | 930 000 € | 101 m² | 9 208 € |
| 16/06/2025 | 12 Av Jeanne D Arc | 1 177 700 € | 130 m² | 9 059 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Lakanal | 694 700 € | 90 m² | 7 719 € |
| 05/05/2025 | 20 Rue Mozart | 561 800 € | 89 m² | 6 312 € |
| 05/05/2025 | 18 Rue Joseph Deville | 585 000 € | 102 m² | 5 735 € |
| 30/04/2025 | 223 Rue Saint Denis | 753 600 € | 133 m² | 5 666 € |
| 28/04/2025 | 47 Rue Des Voies Du Bois | 720 000 € | 92 m² | 7 826 € |
| 25/04/2025 | 25 Av Madeleine | 1 130 000 € | 102 m² | 11 078 € |
| 10/04/2025 | 134b Rue Des Voies Du Bois | 726 708 € | 90 m² | 8 075 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Hoche | 870 000 € | 100 m² | 8 700 € |
| 25/03/2025 | 83 Rue Beranger | 804 000 € | 128 m² | 6 281 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue De La Paix | 799 900 € | 97 m² | 8 246 € |
| 26/02/2025 | 4 Av Du Moulin | 441 950 € | 103 m² | 4 291 € |
| 25/02/2025 | 36 Rue Des Voies Du Bois | 629 850 € | 130 m² | 4 845 € |