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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 92 m²
Appartement Colombes 5 pièces 92.42 m²Notre agence Laforêt vous présente cet appartement de 5 pièces situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entret...
7 Allee de l†Ile Marante 92700 Colombes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 134 €/mois | 18 588 €/mois | 515 256 € | 53 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 540 360 € | 78 498 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 586 260 € | 124 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 655 €/mois | 8 045 €/mois | 637 200 € | 175 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, COLOMBES ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anPkF Actuel
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480 000 € | - |
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#anR03
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480 000 € | - |
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#b00aV
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472 745 € | -1,5% |
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#b278C
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472 745 € | -1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COLOMBES
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472 745 € | 5 139 € | 92 m² | 5 | Voir |
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497 500 € | 5 129 € | 97 m² | 5 | Voir |
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500 000 € | 5 495 € | 91 m² | 5 | Voir |
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509 000 € | 5 593 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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510 000 € | 5 604 € | 91 m² | 5 | Voir |
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514 000 € | 5 648 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Rue Felix Faure | 530 500 € | 90 m² | 5 894 € |
| 05/06/2025 | 71 Rue Denis Papin | 501 220 € | 96 m² | 5 221 € |
| 07/05/2025 | 94 Rue Youri Gagarine | 351 572 € | 85 m² | 4 136 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Casimir Vincent | 2 716 000 € | 90 m² | 30 178 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Frankenthal | 330 000 € | 73 m² | 4 521 € |
| 23/04/2025 | 206 Rue Des Renouilliers | 395 000 € | 85 m² | 4 647 € |
| 22/04/2025 | 118 Av De Stalingrad | 267 900 € | 85 m² | 3 152 € |
| 16/04/2025 | 218 Rue Des Renouilliers | 500 000 € | 80 m² | 6 250 € |
| 16/04/2025 | 206 Rue Des Renouilliers | 385 000 € | 85 m² | 4 529 € |
| 16/04/2025 | 206 Rue Des Renouilliers | 414 000 € | 85 m² | 4 871 € |
| 14/04/2025 | 108 Bd Charles De Gaulle | 370 945 € | 77 m² | 4 817 € |
| 28/03/2025 | 53 Rue Jules Michelet | 254 000 € | 91 m² | 2 791 € |
| 27/03/2025 | 19 Av Heurtault | 555 000 € | 76 m² | 7 303 € |
| 21/03/2025 | 97 Rue De Bellevue | 411 000 € | 81 m² | 5 074 € |
| 19/03/2025 | 124 Rue Denis Papin | 515 000 € | 83 m² | 6 205 € |