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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
iad France - Julien Siegfried vous propose: Modernité, lumière, et la Tour Eiffel en toile de fond : le charme opère. Vous rêvez d’un appartement où confort moderne rime avec vue d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 796 €/mois | 14 533 €/mois | 402 864 € | 41 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 520 €/mois | 10 667 €/mois | 422 400 € | 61 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 458 280 € | 97 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 539 400 € | 178 316 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLOMBES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLOMBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, COLOMBESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avObL Actuel
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375 000 € | - |
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#avdEp
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375 000 € | - |
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#avdFG
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375 000 € | - |
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#avdGe
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375 000 € | - |
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#aDs84
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375 000 € | - |
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#b5Gqh
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365 000 € | -2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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380 000 € | 6 032 € | 63 m² | 3 | Voir |
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380 000 € | 6 032 € | 63 m² | 3 | Voir |
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369 900 € | 4 932 € | 75 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 138 Rue De Chatou | 309 850 € | 64 m² | 4 841 € |
| 05/06/2025 | 132 Rue Moslard | 288 000 € | 55 m² | 5 236 € |
| 03/06/2025 | 76 Rue Youri Gagarine | 187 800 € | 57 m² | 3 295 € |
| 02/06/2025 | 50 Bd Charles De Gaulle | 396 350 € | 66 m² | 6 005 € |
| 28/05/2025 | 64 Rue Saint Denis | 33 000 € | 68 m² | 485 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Felix Faure | 253 500 € | 46 m² | 5 511 € |
| 21/05/2025 | 72 Bd Marceau | 255 000 € | 58 m² | 4 397 € |
| 20/05/2025 | 53 Rue Du Bournard | 290 476 € | 62 m² | 4 685 € |
| 20/05/2025 | 74 Rue Du Bournard | 332 390 € | 58 m² | 5 731 € |
| 13/05/2025 | 32 Av Genevieve Bain | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Frankenthal | 330 000 € | 73 m² | 4 521 € |
| 30/04/2025 | 60 Rue D'estienne D'orves | 248 000 € | 63 m² | 3 937 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Victor Hugo | 290 000 € | 67 m² | 4 328 € |
| 24/04/2025 | 23 Rue Paul Bert | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue Pierre Brossolette | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |