Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Françoise Navarro vous propose: COLOMBES '10 mn centre ville' Dans petite rue pavillonnaire proche du centre ville, coup de cOEur pour cette maison des années 20, élev...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 294 €/mois | 34 224 €/mois | 948 696 € | 98 276 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 290 €/mois | 25 121 €/mois | 994 800 € | 144 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 1 079 280 € | 228 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 889 €/mois | 14 815 €/mois | 1 173 360 € | 322 940 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 235 €/mois | 12 833 €/mois | 1 270 500 € | 420 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMBES ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azVFK Actuel
|
885 000 € | - |
|
#aEJ98
|
849 000 € | -4,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COLOMBES
|
880 000 € | 6 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 COLOMBES
|
895 000 € | 6 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 COLOMBES
|
895 000 € | 5 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLOMBES
|
875 000 € | 6 481 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLOMBES
|
875 000 € | 6 481 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLOMBES
|
875 000 € | 6 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLOMBES
|
899 000 € | 6 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 COLOMBES
|
860 000 € | 6 324 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 COLOMBES
|
850 000 € | 5 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 COLOMBES
|
849 500 € | 6 436 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLOMBES
|
849 500 € | 6 436 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 COLOMBES
|
849 000 € | 6 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 COLOMBES
|
930 000 € | 6 992 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLOMBES
|
930 000 € | 6 992 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 COLOMBES
|
840 000 € | 6 774 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 43 Rue Des Arts | 740 000 € | 110 m² | 6 727 € |
| 16/06/2025 | 12 Av Jeanne D Arc | 1 177 700 € | 130 m² | 9 059 € |
| 10/06/2025 | 42 Rue Brassat | 1 400 000 € | 150 m² | 9 333 € |
| 27/05/2025 | 30 Rue Des Monts Clairs | 829 000 € | 138 m² | 6 007 € |
| 23/05/2025 | 38 Rue Des Monts Clairs | 992 563 € | 150 m² | 6 617 € |
| 13/05/2025 | 8 Av Eugenie | 1 070 000 € | 140 m² | 7 643 € |
| 07/05/2025 | 10 Rue Bouin | 977 050 € | 142 m² | 6 881 € |
| 30/04/2025 | 223 Rue Saint Denis | 753 600 € | 133 m² | 5 666 € |
| 31/03/2025 | 7 Av Marceau | 622 000 € | 140 m² | 4 443 € |
| 25/03/2025 | 83 Rue Beranger | 804 000 € | 128 m² | 6 281 € |
| 14/03/2025 | 26 Bd Des Oiseaux | 1 384 500 € | 146 m² | 9 483 € |
| 25/02/2025 | 36 Rue Des Voies Du Bois | 629 850 € | 130 m² | 4 845 € |
| 24/02/2025 | 84 Rue Edouard Vaillant | 729 850 € | 132 m² | 5 529 € |
| 21/02/2025 | 16 Rue De L Yser | 606 000 € | 109 m² | 5 560 € |
| 19/02/2025 | 4 Av Della Monica | 530 000 € | 109 m² | 4 862 € |