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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 126 m²
APPart T5Charmant 5 PIÈCES de 126m² avec balcon et parkings Caractéristiques principales : Type : T5 Surface pondérée : 126m² Étage : 3ème étage Extérieur : Un balcon de 9m² Parkin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 936 €/mois | 21 018 €/mois | 582 624 € | 60 358 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 610 920 € | 88 654 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 683 €/mois | 11 161 €/mois | 662 940 € | 140 674 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 720 480 € | 198 214 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 780 300 € | 258 034 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, COLOMBES ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Appartements de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 46 Rue Du Commerce | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 17/09/2024 | 12 Rue Ampere | 535 000 € | 110 m² | 4 864 € |
| 16/07/2024 | 17 Bd Edgar Quinet | 1 030 000 € | 116 m² | 8 879 € |
| 26/06/2024 | 48 Bd Edgar Quinet | 495 000 € | 110 m² | 4 500 € |
| 26/04/2024 | 18 Rue De La Fraternite | 660 000 € | 142 m² | 4 648 € |
| 08/03/2024 | 7 Rue Gounod | 925 000 € | 125 m² | 7 400 € |
| 03/01/2024 | 32 Rue Henri Martin | 503 400 € | 102 m² | 4 935 € |
| 09/11/2023 | 79 Rue Youri Gagarine | 569 237 € | 100 m² | 5 692 € |
| 08/11/2023 | 84 Bd De Valmy | 550 000 € | 108 m² | 5 093 € |
| 21/08/2023 | 192 Rue Des Champarons | 295 450 € | 120 m² | 2 462 € |
| 26/07/2023 | 26 Rue De L Orme | 673 000 € | 122 m² | 5 516 € |
| 03/07/2023 | 73 Rue Des Champarons | 740 986 € | 113 m² | 6 557 € |
| 12/06/2023 | 4 Rue Rene Appere | 840 000 € | 104 m² | 8 077 € |