Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 154 m²
Oubliez l'ordinaire. Au coeur du quartier prisé de la Rue Hoche à Colombes, découvrez ce Loft de 135 m² qui est bien plus qu'une simple habitation : c'est un refuge architectural e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 003 €/mois | 42 433 €/mois | 1 176 252 € | 121 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 279 €/mois | 31 148 €/mois | 1 233 480 € | 179 085 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 435 €/mois | 22 530 €/mois | 1 338 300 € | 283 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 061 €/mois | 18 367 €/mois | 1 454 640 € | 400 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 250 €/mois | 15 909 €/mois | 1 575 000 € | 520 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
2 ventes réelles — Appartements de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 18 Rue De La Fraternite | 660 000 € | 142 m² | 4 648 € |
| 08/03/2024 | 7 Rue Gounod | 925 000 € | 125 m² | 7 400 € |