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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Situé dans le quartier des Vallées proche des transports et des commerces, au 5ème et dernier étage avec ascenseur appartement comprenant de 3 pièces comprenant une grande entrée, ...
40 Rue des Vallées 92700 Colombes
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 859 €/mois | 14 724 €/mois | 408 156 € | 42 279 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 428 040 € | 62 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 464 400 € | 98 523 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 138 843 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLOMBES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLOMBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, COLOMBESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZJhN Actuel
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380 000 € | - |
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#aWDwg
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380 000 € | - |
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#b6Kfx
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380 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COLOMBES
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380 000 € | 6 032 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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380 000 € | 6 032 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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380 000 € | 6 032 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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380 000 € | 6 032 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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380 000 € | 6 032 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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380 000 € | 7 451 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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371 000 € | 6 397 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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370 000 € | 6 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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366 000 € | 6 536 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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366 000 € | 6 536 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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395 000 € | 6 475 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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360 000 € | 7 059 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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358 900 € | 6 083 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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356 720 € | 5 662 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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356 720 € | 5 662 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 138 Rue De Chatou | 309 850 € | 64 m² | 4 841 € |
| 20/06/2025 | 160 Rue Du Pdt Salvador Allende | 630 000 € | 41 m² | 15 366 € |
| 11/06/2025 | 40 Rue Victor Hugo | 173 000 € | 37 m² | 4 676 € |
| 11/06/2025 | 112 Rue Saint Denis | 142 800 € | 32 m² | 4 463 € |
| 05/06/2025 | 132 Rue Moslard | 288 000 € | 55 m² | 5 236 € |
| 04/06/2025 | 2 Rue Francois 1er | 282 500 € | 42 m² | 6 726 € |
| 03/06/2025 | 76 Rue Youri Gagarine | 187 800 € | 57 m² | 3 295 € |
| 02/06/2025 | 50 Bd Charles De Gaulle | 396 350 € | 66 m² | 6 005 € |
| 28/05/2025 | 64 Rue Saint Denis | 33 000 € | 68 m² | 485 € |
| 27/05/2025 | 83 Rue Hoche | 275 335 € | 40 m² | 6 883 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Felix Faure | 253 500 € | 46 m² | 5 511 € |
| 21/05/2025 | 72 Bd Marceau | 255 000 € | 58 m² | 4 397 € |
| 20/05/2025 | 53 Rue Du Bournard | 290 476 € | 62 m² | 4 685 € |
| 20/05/2025 | 74 Rue Du Bournard | 332 390 € | 58 m² | 5 731 € |
| 13/05/2025 | 32 Av Genevieve Bain | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |