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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison 4 piècesSituée dans un environnement résidentiel, à seulement 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes du centre-ville, cette maison en excellent état offre un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 286 €/mois | 25 109 €/mois | 696 024 € | 72 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 082 €/mois | 18 430 €/mois | 729 840 € | 105 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 399 €/mois | 13 330 €/mois | 791 820 € | 167 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 860 640 € | 236 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 932 100 € | 308 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLOMBES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0SZi Actuel
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649 000 € | - |
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#aEshB
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649 000 € | - |
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#aF60C
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649 000 € | - |
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#aLqyw
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649 000 € | - |
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#aGSFI
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649 000 € | - |
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#aKVQw
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649 000 € | - |
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#aVifC
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649 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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618 000 € | 5 670 € | 109 m² | 5 | Voir |
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685 000 € | 6 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 43 Rue Des Arts | 740 000 € | 110 m² | 6 727 € |
| 25/06/2025 | 18 Av Centrale | 930 000 € | 101 m² | 9 208 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Lakanal | 694 700 € | 90 m² | 7 719 € |
| 05/05/2025 | 20 Rue Mozart | 561 800 € | 89 m² | 6 312 € |
| 05/05/2025 | 18 Rue Joseph Deville | 585 000 € | 102 m² | 5 735 € |
| 29/04/2025 | 11 Av Des Facteurs | 504 000 € | 76 m² | 6 632 € |
| 28/04/2025 | 47 Rue Des Voies Du Bois | 720 000 € | 92 m² | 7 826 € |
| 28/04/2025 | 179 Rue Jules Ferry | 363 000 € | 70 m² | 5 186 € |
| 25/04/2025 | 25 Av Madeleine | 1 130 000 € | 102 m² | 11 078 € |
| 14/04/2025 | 23 Rue De L Egalite | 153 000 € | 80 m² | 1 913 € |
| 10/04/2025 | 134b Rue Des Voies Du Bois | 726 708 € | 90 m² | 8 075 € |
| 31/03/2025 | 120 Rue Hoche | 521 800 € | 75 m² | 6 957 € |
| 31/03/2025 | 7 Av Charles | 1 044 240 € | 88 m² | 11 866 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Hoche | 870 000 € | 100 m² | 8 700 € |
| 27/03/2025 | 70 Rue Leon Bourgeois | 854 500 € | 80 m² | 10 681 € |