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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Belle maison avec grand espace de vie ouvert au rez de chaussée.Dans une impasse au calme d'une rue pavillonnaire, découvrez cette belle maison des années 30, pleine de charme et e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 836 €/mois | 20 715 €/mois | 574 224 € | 59 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 018 €/mois | 15 206 €/mois | 602 160 € | 87 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 653 220 € | 138 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 710 160 € | 195 414 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 768 900 € | 254 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMBES ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLOMBES
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540 000 € | 5 192 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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549 000 € | 5 131 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 COLOMBES
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549 000 € | 5 490 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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549 500 € | 5 495 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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549 500 € | 5 495 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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549 500 € | 5 495 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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549 500 € | 5 495 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 COLOMBES
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515 000 € | 4 905 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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515 000 € | 4 905 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T5 COLOMBES
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567 000 € | 5 968 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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485 000 € | 4 533 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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485 000 € | 4 533 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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485 000 € | 4 533 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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485 000 € | 4 533 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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485 000 € | 4 533 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 43 Rue Des Arts | 740 000 € | 110 m² | 6 727 € |
| 25/06/2025 | 18 Av Centrale | 930 000 € | 101 m² | 9 208 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Lakanal | 694 700 € | 90 m² | 7 719 € |
| 05/05/2025 | 18 Rue Joseph Deville | 585 000 € | 102 m² | 5 735 € |
| 05/05/2025 | 20 Rue Mozart | 561 800 € | 89 m² | 6 312 € |
| 28/04/2025 | 47 Rue Des Voies Du Bois | 720 000 € | 92 m² | 7 826 € |
| 25/04/2025 | 25 Av Madeleine | 1 130 000 € | 102 m² | 11 078 € |
| 10/04/2025 | 134b Rue Des Voies Du Bois | 726 708 € | 90 m² | 8 075 € |
| 31/03/2025 | 7 Av Charles | 1 044 240 € | 88 m² | 11 866 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Hoche | 870 000 € | 100 m² | 8 700 € |
| 26/03/2025 | 22 Pas Rene | 583 476 € | 82 m² | 7 116 € |
| 14/03/2025 | 99 Rue Du Marechal Joffre | 1 096 000 € | 85 m² | 12 894 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue De La Paix | 799 900 € | 97 m² | 8 246 € |
| 26/02/2025 | 4 Av Du Moulin | 441 950 € | 103 m² | 4 291 € |
| 21/02/2025 | 16 Rue De L Yser | 606 000 € | 109 m² | 5 560 € |