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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Quartier Marceau - Maison Colombes 5 pièces 120 m² + 2 stationnCOLOMBES, quartier Marceau Colombes vous présente cette maison familiale et traversante en parfait état (DPE C), alli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 288 €/mois | 25 115 €/mois | 696 192 € | 72 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 084 €/mois | 18 436 €/mois | 730 080 € | 106 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 792 000 € | 167 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 860 880 € | 236 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMBES ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COLOMBES
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649 000 € | 5 643 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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649 000 € | 5 643 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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648 900 € | 5 643 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 COLOMBES
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639 000 € | 4 318 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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659 000 € | 4 453 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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659 000 € | 4 453 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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625 000 € | 4 529 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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625 000 € | 4 529 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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675 000 € | 5 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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620 000 € | 5 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 COLOMBES
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685 000 € | 5 437 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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690 000 € | 5 188 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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690 000 € | 5 188 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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690 000 € | 5 188 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 COLOMBES
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690 000 € | 4 929 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 43 Rue Des Arts | 740 000 € | 110 m² | 6 727 € |
| 25/06/2025 | 18 Av Centrale | 930 000 € | 101 m² | 9 208 € |
| 16/06/2025 | 12 Av Jeanne D Arc | 1 177 700 € | 130 m² | 9 059 € |
| 27/05/2025 | 30 Rue Des Monts Clairs | 829 000 € | 138 m² | 6 007 € |
| 13/05/2025 | 8 Av Eugenie | 1 070 000 € | 140 m² | 7 643 € |
| 07/05/2025 | 10 Rue Bouin | 977 050 € | 142 m² | 6 881 € |
| 05/05/2025 | 18 Rue Joseph Deville | 585 000 € | 102 m² | 5 735 € |
| 30/04/2025 | 223 Rue Saint Denis | 753 600 € | 133 m² | 5 666 € |
| 25/04/2025 | 25 Av Madeleine | 1 130 000 € | 102 m² | 11 078 € |
| 31/03/2025 | 7 Av Marceau | 622 000 € | 140 m² | 4 443 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Hoche | 870 000 € | 100 m² | 8 700 € |
| 25/03/2025 | 83 Rue Beranger | 804 000 € | 128 m² | 6 281 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue De La Paix | 799 900 € | 97 m² | 8 246 € |
| 26/02/2025 | 4 Av Du Moulin | 441 950 € | 103 m² | 4 291 € |
| 25/02/2025 | 36 Rue Des Voies Du Bois | 629 850 € | 130 m² | 4 845 € |