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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
Appartement à vendre ColombesColombes / Gare Idéalement situé, à deux pas de la gare de Colombes et des commerces de la rue piétonne, rue Saint Denis, cet appartement en dernier ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 144 984 € | 15 011 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 152 040 € | 22 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 164 880 € | 34 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 49 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 64 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, COLOMBES ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 115 Av De Stalingrad | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |
| 20/06/2025 | 34 Bd Edgar Quinet | 66 800 € | 18 m² | 3 711 € |
| 12/06/2025 | 24 Av Georges | 691 750 € | 19 m² | 36 408 € |
| 05/05/2025 | 1 Rue Desmont Dupont | 110 900 € | 17 m² | 6 524 € |
| 05/05/2025 | 112 Rue Saint Denis | 107 000 € | 21 m² | 5 095 € |
| 25/04/2025 | 45 Rue Saint Denis | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € |
| 31/03/2025 | 238 Rue Des Voies Du Bois | 150 000 € | 22 m² | 6 818 € |
| 25/03/2025 | 43 Rue Alexis Bouvier | 80 000 € | 18 m² | 4 444 € |
| 07/03/2025 | 67 Rue Paul Bert | 68 580 € | 16 m² | 4 286 € |
| 06/03/2025 | 65 Rue Colbert | 95 000 € | 20 m² | 4 750 € |
| 04/03/2025 | 147 Rue Des Voies Du Bois | 118 000 € | 20 m² | 5 900 € |
| 04/03/2025 | 147 Rue Des Voies Du Bois | 116 000 € | 20 m² | 5 800 € |
| 04/03/2025 | 147 Rue Des Voies Du Bois | 150 000 € | 20 m² | 7 500 € |
| 13/02/2025 | 2 Av Florentine | 105 000 € | 21 m² | 5 000 € |
| 13/02/2025 | 34 Bd Edgar Quinet | 87 000 € | 12 m² | 7 250 € |