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Créer un compte gratuitAppartement T8 • 8 pièces • 134 m²
Appartement Colombes 8 pièce(s) 134 m²Stéphane PLAZA IMMOBILIER vous propose, dans le quartier HOCHE, cet appartement familial de 8 pièces de 134 m² en très bonne état. Il se compo...
13 Rue Marc Sangnier 92700 Colombes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 572 €/mois | 29 006 €/mois | 804 048 € | 83 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 026 €/mois | 21 291 €/mois | 843 120 € | 122 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 082 €/mois | 15 400 €/mois | 914 760 € | 194 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 143 €/mois | 12 555 €/mois | 994 320 € | 273 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 1 076 700 € | 355 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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9 ventes réelles — Appartements de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 12 Rue Ampere | 535 000 € | 110 m² | 4 864 € |
| 16/07/2024 | 17 Bd Edgar Quinet | 1 030 000 € | 116 m² | 8 879 € |
| 26/06/2024 | 48 Bd Edgar Quinet | 495 000 € | 110 m² | 4 500 € |
| 26/04/2024 | 18 Rue De La Fraternite | 660 000 € | 142 m² | 4 648 € |
| 08/03/2024 | 7 Rue Gounod | 925 000 € | 125 m² | 7 400 € |
| 08/11/2023 | 84 Bd De Valmy | 550 000 € | 108 m² | 5 093 € |
| 21/08/2023 | 192 Rue Des Champarons | 295 450 € | 120 m² | 2 462 € |
| 26/07/2023 | 26 Rue De L Orme | 673 000 € | 122 m² | 5 516 € |
| 03/07/2023 | 73 Rue Des Champarons | 740 986 € | 113 m² | 6 557 € |