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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 25 m²
Gare de ColombesGuy hoquet vous propose une maison d'une superficie de 21m² environ, situé dans une allée résidentielle, au calme.Le bien est composé d'une entrée avec une cuisine,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, COLOMBES ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 52 Rue Edouard Vaillant | 470 000 € | 36 m² | 13 056 € |
| 31/12/2024 | 374 Rue Gabriel Peri | 2 122 000 € | 22 m² | 96 455 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Felix | 814 500 € | 35 m² | 23 271 € |
| 04/11/2024 | 31 Rue De Bellevue | 515 000 € | 35 m² | 14 714 € |
| 13/09/2024 | 1 Av Fleury | 305 500 € | 15 m² | 20 367 € |
| 04/09/2024 | 40 Rue Sellier | 145 000 € | 18 m² | 8 056 € |
| 31/05/2024 | 39 Rue Branly | 120 000 € | 30 m² | 4 000 € |
| 28/03/2024 | 124b Rue Des Gros Gres | 546 100 € | 37 m² | 14 759 € |
| 08/02/2024 | 23 Rue De Bellevue | 25 775 364 € | 20 m² | 1 288 768 € |
| 07/02/2024 | 23 Rue De Bellevue | 3 765 000 € | 20 m² | 188 250 € |
| 31/01/2024 | 71 Rue Des Gros Gres | 80 000 € | 25 m² | 3 200 € |
| 20/12/2023 | 377 Rue Gabriel Peri | 220 000 € | 21 m² | 10 476 € |
| 31/10/2023 | 75 Rue Des Voies Du Bois | 278 000 € | 30 m² | 9 267 € |
| 13/10/2023 | 120 Rue Beranger | 142 500 € | 20 m² | 7 125 € |
| 08/09/2023 | 22 Rue Champy | 475 000 € | 23 m² | 20 652 € |