Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Découvrez ce superbe appartement de 65 m² niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, au cÅ“ur du quartier prisé de la Petite Garenne. Offrant une atmosphè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 643 €/mois | 14 070 €/mois | 390 012 € | 40 430 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 408 €/mois | 10 327 €/mois | 408 960 € | 59 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 443 700 € | 94 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 482 400 € | 132 818 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 172 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLOMBES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLOMBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, COLOMBESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COLOMBES
|
363 000 € | 5 585 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
363 000 € | 5 585 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
363 000 € | 5 585 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
363 000 € | 5 585 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
363 000 € | 5 585 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
362 000 € | 5 569 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
362 000 € | 5 569 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
365 000 € | 5 703 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
365 000 € | 5 703 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 COLOMBES
|
365 000 € | 4 740 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
365 000 € | 5 448 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
359 000 € | 5 279 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
359 000 € | 5 279 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
359 000 € | 5 279 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
367 120 € | 5 479 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 138 Rue De Chatou | 309 850 € | 64 m² | 4 841 € |
| 05/06/2025 | 132 Rue Moslard | 288 000 € | 55 m² | 5 236 € |
| 03/06/2025 | 76 Rue Youri Gagarine | 187 800 € | 57 m² | 3 295 € |
| 02/06/2025 | 50 Bd Charles De Gaulle | 396 350 € | 66 m² | 6 005 € |
| 28/05/2025 | 64 Rue Saint Denis | 33 000 € | 68 m² | 485 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Felix Faure | 253 500 € | 46 m² | 5 511 € |
| 21/05/2025 | 72 Bd Marceau | 255 000 € | 58 m² | 4 397 € |
| 20/05/2025 | 53 Rue Du Bournard | 290 476 € | 62 m² | 4 685 € |
| 20/05/2025 | 74 Rue Du Bournard | 332 390 € | 58 m² | 5 731 € |
| 13/05/2025 | 32 Av Genevieve Bain | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 07/05/2025 | 94 Rue Youri Gagarine | 351 572 € | 85 m² | 4 136 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Frankenthal | 330 000 € | 73 m² | 4 521 € |
| 30/04/2025 | 60 Rue D'estienne D'orves | 248 000 € | 63 m² | 3 937 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Victor Hugo | 290 000 € | 67 m² | 4 328 € |
| 24/04/2025 | 23 Rue Paul Bert | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |