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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 100 m²
Le charme d’une maison, la practicité d’un appartement-ColombesDécouvrez cette maison-appartement unique, un véritable havre de paix au cœur d'une copropriété tranquille à Colombes...
39 Avenue Gallièni 92400 Courbevoie
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 019 €/mois | 21 270 €/mois | 589 596 € | 61 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 152 €/mois | 15 612 €/mois | 618 240 € | 89 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 726 €/mois | 11 291 €/mois | 670 680 € | 142 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 729 120 € | 200 622 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 789 600 € | 261 102 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9nGv Actuel
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549 500 € | - |
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#aaBGO
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577 500 € | +5,1% |
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#atcNC
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577 500 € | +5,1% |
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#auDfU
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577 500 € | +5,1% |
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#aDng9
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549 500 € | - |
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#aDN2Y
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549 500 € | - |
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#aIuTx
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549 500 € | - |
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#aIDbq
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549 500 € | - |
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#aSk4J
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549 500 € | - |
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#b3utk
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549 500 € | - |
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#b4lpF
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549 500 € | - |
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#b58tD
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549 500 € | - |
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#b6qxE
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549 500 € | - |
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#b6U5B
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549 500 € | - |
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#b7erQ
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549 500 € | - |
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#bbFaC
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549 500 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Rue Felix Faure | 530 500 € | 90 m² | 5 894 € |
| 05/06/2025 | 71 Rue Denis Papin | 501 220 € | 96 m² | 5 221 € |
| 07/05/2025 | 94 Rue Youri Gagarine | 351 572 € | 85 m² | 4 136 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Casimir Vincent | 2 716 000 € | 90 m² | 30 178 € |
| 23/04/2025 | 206 Rue Des Renouilliers | 395 000 € | 85 m² | 4 647 € |
| 22/04/2025 | 118 Av De Stalingrad | 267 900 € | 85 m² | 3 152 € |
| 16/04/2025 | 218 Rue Des Renouilliers | 500 000 € | 80 m² | 6 250 € |
| 16/04/2025 | 206 Rue Des Renouilliers | 385 000 € | 85 m² | 4 529 € |
| 16/04/2025 | 206 Rue Des Renouilliers | 414 000 € | 85 m² | 4 871 € |
| 28/03/2025 | 53 Rue Jules Michelet | 254 000 € | 91 m² | 2 791 € |
| 21/03/2025 | 97 Rue De Bellevue | 411 000 € | 81 m² | 5 074 € |
| 19/03/2025 | 124 Rue Denis Papin | 515 000 € | 83 m² | 6 205 € |
| 21/02/2025 | 82 Av Anatole France | 411 500 € | 81 m² | 5 080 € |
| 05/02/2025 | 2 Av De L Agent Sarre | 440 000 € | 89 m² | 4 944 € |
| 03/02/2025 | 40 Rue Germaine Tillion | 376 920 € | 85 m² | 4 434 € |