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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 265 m²
COLOMBES PETITE GARENNE / LES VALLEES - MAISON AVEC JARDIN.Venez découvrir cette belle maison de 265 m² sur une parcelle de 565 m² avec jardin de 490 m². Elle se compose au d'une e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 400 €/mois | 40 606 €/mois | 1 125 600 € | 116 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 836 €/mois | 29 806 €/mois | 1 180 320 € | 171 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 114 €/mois | 21 558 €/mois | 1 280 520 € | 271 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 800 €/mois | 17 576 €/mois | 1 392 000 € | 383 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 024 €/mois | 15 224 €/mois | 1 507 200 € | 498 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 27 Rue Labouret | 1 225 000 € | 230 m² | 5 326 € |
| 14/01/2025 | 54 Rue Des Champarons | 1 417 000 € | 250 m² | 5 668 € |
| 18/12/2024 | 135 Rue Du Marechal Joffre | 1 885 000 € | 260 m² | 7 250 € |
| 05/04/2024 | 54 Rue Aristide Briand | 1 733 000 € | 216 m² | 8 023 € |
| 31/08/2023 | 19 Rue Laplace | 1 187 260 € | 232 m² | 5 118 € |