Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 42 m²
T3 Rénové 42 m² Lumineux et Calme, Proche Commerces & RER Le Cabinet vous propose ce charmant T3 de 42 m², ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2024, situé au rez-de-chaussée dans un environnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 903 €/mois | 11 827 €/mois | 327 852 € | 33 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 343 800 € | 49 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 372 960 € | 79 056 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 405 360 € | 111 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 438 900 € | 144 996 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLOMBES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLOMBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, COLOMBESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COLOMBES
|
299 000 € | 6 229 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
318 500 € | 6 924 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
290 000 € | 5 686 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
290 000 € | 5 686 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
275 000 € | 6 111 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
274 000 € | 5 830 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
274 000 € | 5 830 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
274 000 € | 5 830 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
270 000 € | 5 510 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
270 000 € | 6 429 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
270 000 € | 5 294 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
269 500 € | 5 615 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
269 500 € | 5 390 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
269 000 € | 5 275 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
269 000 € | 6 114 € | 44 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 160 Rue Du Pdt Salvador Allende | 630 000 € | 41 m² | 15 366 € |
| 11/06/2025 | 40 Rue Victor Hugo | 173 000 € | 37 m² | 4 676 € |
| 11/06/2025 | 112 Rue Saint Denis | 142 800 € | 32 m² | 4 463 € |
| 05/06/2025 | 132 Rue Moslard | 288 000 € | 55 m² | 5 236 € |
| 04/06/2025 | 2 Rue Francois 1er | 282 500 € | 42 m² | 6 726 € |
| 03/06/2025 | 76 Rue Youri Gagarine | 187 800 € | 57 m² | 3 295 € |
| 27/05/2025 | 83 Rue Hoche | 275 335 € | 40 m² | 6 883 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Felix Faure | 253 500 € | 46 m² | 5 511 € |
| 21/05/2025 | 72 Bd Marceau | 255 000 € | 58 m² | 4 397 € |
| 20/05/2025 | 74 Rue Du Bournard | 332 390 € | 58 m² | 5 731 € |
| 20/05/2025 | 39 Rue Cugnet | 113 850 € | 30 m² | 3 795 € |
| 20/05/2025 | 53 Rue Du Bournard | 290 476 € | 62 m² | 4 685 € |
| 15/05/2025 | 12 Rue Pierre Brossolette | 187 000 € | 28 m² | 6 679 € |
| 15/05/2025 | 93 Av Henri Barbusse | 115 000 € | 29 m² | 3 966 € |
| 05/05/2025 | 72 Rue Du Pdt Salvador Allende | 208 000 € | 43 m² | 4 837 € |