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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Au cœur du secteur prisé de la Petite-Garenne, cette maison contemporaine de plain-pied de 185 m² a été entièrement repensée et sublimée lors d'une rénovation et extension en 2014....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 674 €/mois | 44 467 €/mois | 1 232 616 € | 127 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 771 €/mois | 32 639 €/mois | 1 292 520 € | 187 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 791 €/mois | 23 609 €/mois | 1 402 380 € | 297 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 351 €/mois | 19 245 €/mois | 1 524 240 € | 419 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 502 €/mois | 16 673 €/mois | 1 650 600 € | 545 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COLOMBES ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, COLOMBESComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COLOMBES
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1 150 000 € | 6 216 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 COLOMBES
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1 140 000 € | 6 404 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 COLOMBES
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1 140 000 € | 6 404 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 COLOMBES
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1 165 000 € | 6 332 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 COLOMBES
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1 165 000 € | 6 332 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T7 COLOMBES
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1 165 000 € | 6 332 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T8 COLOMBES
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1 185 000 € | 6 547 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T6 COLOMBES
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1 239 000 € | 6 697 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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1 050 000 € | 5 469 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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1 049 000 € | 5 670 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 COLOMBES
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1 049 000 € | 5 670 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 COLOMBES
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995 000 € | 5 686 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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995 000 € | 5 686 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 70 Rue Des Cerisiers | 1 572 500 € | 197 m² | 7 982 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue De La Station | 1 415 300 € | 174 m² | 8 134 € |
| 11/06/2025 | 26 Rue Du Progres | 893 050 € | 174 m² | 5 132 € |
| 10/06/2025 | 42 Rue Brassat | 1 400 000 € | 150 m² | 9 333 € |
| 23/05/2025 | 38 Rue Des Monts Clairs | 992 563 € | 150 m² | 6 617 € |
| 13/05/2025 | 32b Rue Du General Cremer | 1 519 480 € | 180 m² | 8 442 € |
| 06/05/2025 | 231 Rue Saint Denis | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Villebois Mareuil | 1 560 000 € | 210 m² | 7 429 € |
| 28/03/2025 | 49 Rue Rouget De L Isle | 838 600 € | 194 m² | 4 323 € |
| 26/03/2025 | 16 Rue Joseph Pene | 1 302 400 € | 166 m² | 7 846 € |
| 05/03/2025 | 12ter Av Coutainville | 756 500 € | 168 m² | 4 503 € |
| 04/03/2025 | 14 All Des Sycomores | 1 005 000 € | 180 m² | 5 583 € |
| 28/02/2025 | 105 Rue Des Monts Clairs | 1 341 000 € | 176 m² | 7 619 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Guerlain | 835 000 € | 180 m² | 4 639 € |
| 02/10/2024 | 19 Rue Pierre Geofroix | 266 560 € | 200 m² | 1 333 € |