Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
3 piècesCOLOMBES à 15mn à pieds du centre-ville et 15mn aussi des 3 gares, Colombes ligne J, les Vallées et la Garenne ligne L. Appartement standing 3 pièces de 62m², situé au 3ème...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 538 €/mois | 16 782 €/mois | 465 192 € | 48 227 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 065 €/mois | 12 318 €/mois | 487 800 € | 70 835 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 529 200 € | 112 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 575 280 € | 158 315 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 622 800 € | 205 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLOMBES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLOMBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, COLOMBESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COLOMBES
|
433 300 € | 6 878 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
430 000 € | 5 972 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
430 000 € | 5 972 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
430 000 € | 5 972 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
430 000 € | 5 972 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 COLOMBES
|
429 000 € | 5 797 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
443 000 € | 6 068 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
443 700 € | 7 156 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
443 840 € | 6 432 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
445 877 € | 6 462 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
446 000 € | 5 947 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 COLOMBES
|
450 000 € | 5 921 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 COLOMBES
|
450 000 € | 5 844 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 COLOMBES
|
450 000 € | 6 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
455 000 € | 6 233 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 138 Rue De Chatou | 309 850 € | 64 m² | 4 841 € |
| 05/06/2025 | 132 Rue Moslard | 288 000 € | 55 m² | 5 236 € |
| 03/06/2025 | 76 Rue Youri Gagarine | 187 800 € | 57 m² | 3 295 € |
| 02/06/2025 | 50 Bd Charles De Gaulle | 396 350 € | 66 m² | 6 005 € |
| 28/05/2025 | 64 Rue Saint Denis | 33 000 € | 68 m² | 485 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Felix Faure | 253 500 € | 46 m² | 5 511 € |
| 21/05/2025 | 72 Bd Marceau | 255 000 € | 58 m² | 4 397 € |
| 20/05/2025 | 53 Rue Du Bournard | 290 476 € | 62 m² | 4 685 € |
| 20/05/2025 | 74 Rue Du Bournard | 332 390 € | 58 m² | 5 731 € |
| 13/05/2025 | 32 Av Genevieve Bain | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 05/05/2025 | 72 Rue Du Pdt Salvador Allende | 208 000 € | 43 m² | 4 837 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Frankenthal | 330 000 € | 73 m² | 4 521 € |
| 30/04/2025 | 60 Rue D'estienne D'orves | 248 000 € | 63 m² | 3 937 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Victor Hugo | 290 000 € | 67 m² | 4 328 € |
| 24/04/2025 | 23 Rue Paul Bert | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |