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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Nichée dans le coeur du quartier de LA PETITE GARENNE et à proximité du groupe scolaire LÉON BOURGEOIS et de la gare de LA GARENNE COLOMBES.Découvrez cette maison intégralement res...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 795 €/mois | 26 652 €/mois | 738 780 € | 76 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 456 €/mois | 19 564 €/mois | 774 720 € | 112 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 840 600 € | 178 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 807 €/mois | 11 536 €/mois | 913 680 € | 251 431 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 298 €/mois | 9 994 €/mois | 989 400 € | 327 151 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMBES ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLOMBES
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685 000 € | 6 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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699 000 € | 6 241 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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675 000 € | 5 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 COLOMBES
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710 000 € | 6 396 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T5 COLOMBES
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659 000 € | 6 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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659 000 € | 6 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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659 000 € | 6 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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653 000 € | 7 256 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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650 000 € | 6 311 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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650 000 € | 6 311 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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650 000 € | 6 311 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 COLOMBES
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649 000 € | 5 643 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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649 000 € | 5 643 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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648 900 € | 5 643 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 COLOMBES
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639 000 € | 5 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 43 Rue Des Arts | 740 000 € | 110 m² | 6 727 € |
| 25/06/2025 | 18 Av Centrale | 930 000 € | 101 m² | 9 208 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Lakanal | 694 700 € | 90 m² | 7 719 € |
| 05/05/2025 | 18 Rue Joseph Deville | 585 000 € | 102 m² | 5 735 € |
| 05/05/2025 | 20 Rue Mozart | 561 800 € | 89 m² | 6 312 € |
| 29/04/2025 | 11 Av Des Facteurs | 504 000 € | 76 m² | 6 632 € |
| 28/04/2025 | 47 Rue Des Voies Du Bois | 720 000 € | 92 m² | 7 826 € |
| 25/04/2025 | 25 Av Madeleine | 1 130 000 € | 102 m² | 11 078 € |
| 14/04/2025 | 23 Rue De L Egalite | 153 000 € | 80 m² | 1 913 € |
| 10/04/2025 | 134b Rue Des Voies Du Bois | 726 708 € | 90 m² | 8 075 € |
| 31/03/2025 | 120 Rue Hoche | 521 800 € | 75 m² | 6 957 € |
| 31/03/2025 | 7 Av Charles | 1 044 240 € | 88 m² | 11 866 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Hoche | 870 000 € | 100 m² | 8 700 € |
| 27/03/2025 | 70 Rue Leon Bourgeois | 854 500 € | 80 m² | 10 681 € |
| 26/03/2025 | 22 Pas Rene | 583 476 € | 82 m² | 7 116 € |