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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Située sur la commune de Colombey-les-Belles, dans une impasse calme et recherchée, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, du col...
17 Chemin du Clesson 54170 Colombey-les-Belles
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, COLOMBEY LES BELLES Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 3 Che Du Clesson | 209 350 € | 92 m² | 2 276 € |
| 20/11/2024 | 1 Rue De La Marosse | 164 100 € | 75 m² | 2 188 € |
| 09/07/2024 | 20 Che Du Clesson | 196 000 € | 96 m² | 2 042 € |
| 20/06/2023 | 1 Rue De La Colombe | 147 750 € | 80 m² | 1 847 € |