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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Prunière, l’un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 206 472 € | 21 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 216 480 € | 31 392 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 234 900 € | 49 812 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 255 360 € | 70 272 € | 3,40% |
| 25 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 276 600 € | 91 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, COLOMBIER FONTAINE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COLOMBIER FONTAINE Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 60 Gr Grande Rue | 326 000 € | 76 m² | 4 289 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue De Coutremont | 113 000 € | 80 m² | 1 413 € |
| 08/07/2024 | 30 Rue Des Pres | 98 000 € | 54 m² | 1 815 € |
| 17/05/2024 | 18 Rue De Saint Maurice | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 10/01/2024 | 9 Rue Des Ecoles | 146 680 € | 66 m² | 2 222 € |
| 08/08/2023 | 34 Rue De Saint Maurice | 138 000 € | 87 m² | 1 586 € |