Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Votre agence vous propose cette Villa de 123m² sur la commune de Colombier-Saugnieu, non mitoyenne dans un cadre agréable et calme. Elle dispose d'une pièce de vie lumineux de 57m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 135 €/mois | 18 591 €/mois | 515 340 € | 53 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 540 360 € | 78 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 586 260 € | 124 331 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 655 €/mois | 8 045 €/mois | 637 200 € | 175 271 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLOMBIER SAUGNIEU ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLOMBIER SAUGNIEU Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 39 Che De Plambois | 319 000 € | 110 m² | 2 900 € |
| 31/03/2025 | 232 Rte De Lyon | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 31/03/2025 | 131 Rue De La Violette | 321 450 € | 106 m² | 3 033 € |
| 21/01/2025 | 90 Rue Du Rousset | 303 700 € | 104 m² | 2 920 € |
| 06/01/2025 | 6 Imp Des Magnolias | 349 150 € | 100 m² | 3 492 € |
| 30/12/2024 | 30 Rue Des Cartalisses | 495 200 € | 145 m² | 3 415 € |
| 20/12/2024 | 79 Rue Du Verger | 417 050 € | 107 m² | 3 898 € |
| 13/12/2024 | 565 Rue Du Gautier | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 02/12/2024 | 262 Rte Des Evessay | 415 620 € | 140 m² | 2 969 € |
| 15/10/2024 | 45 Rue De Bresin | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 24/06/2024 | 232 Rte De Lyon | 324 000 € | 100 m² | 3 240 € |
| 24/05/2024 | 288 Rue Des Vercheres | 337 600 € | 136 m² | 2 482 € |
| 13/12/2023 | 140 Che Vie De Dessous | 361 200 € | 99 m² | 3 648 € |
| 01/12/2023 | 233 Rue De L Eglise | 420 350 € | 114 m² | 3 687 € |
| 07/11/2023 | 37 Rue Du Puits Neuf | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |