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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
COLOMBIER SAUGNIEU : maison 5 pièces à vendreÀ vendre : découvrez à COLOMBIER SAUGNIEU (69124) cette maison T4/5 de 175 m². Le rez-de-chaussée compte une grande salle à manger de 3...
215 Route de Lyon 69124 Colombier-Saugnieu
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMBIER SAUGNIEU ↘ -15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMBIER SAUGNIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COLOMBIER SAUGNIEU
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380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 30 Rue Des Cartalisses | 495 200 € | 145 m² | 3 415 € |
| 02/12/2024 | 262 Rte Des Evessay | 415 620 € | 140 m² | 2 969 € |
| 24/05/2024 | 288 Rue Des Vercheres | 337 600 € | 136 m² | 2 482 € |
| 25/10/2023 | 262 Rte Des Evessay | 312 000 € | 140 m² | 2 229 € |
| 23/08/2023 | 38 Imp Du Muguet | 351 000 € | 168 m² | 2 089 € |
| 19/06/2023 | 32 Che De Plambois | 425 000 € | 150 m² | 2 833 € |