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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
A vendre maison de caractère, mitoyenne, d'une surface de 106m² habitable avec 3 chambres sur une parcelle de terrain de 745m² sur la jolie commune de Colombier-saugnier (hameau de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMBIER SAUGNIEU ↘ -15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMBIER SAUGNIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLOMBIER SAUGNIEU
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260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 39 Che De Plambois | 319 000 € | 110 m² | 2 900 € |
| 16/04/2025 | 39 Imp Des Magnolias | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |
| 31/03/2025 | 232 Rte De Lyon | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 31/03/2025 | 131 Rue De La Violette | 321 450 € | 106 m² | 3 033 € |
| 20/02/2025 | 92 Rue Des Ormeaux | 329 320 € | 88 m² | 3 742 € |
| 21/01/2025 | 90 Rue Du Rousset | 303 700 € | 104 m² | 2 920 € |
| 09/01/2025 | 327 Rue De L Eglise | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 06/01/2025 | 6 Imp Des Magnolias | 349 150 € | 100 m² | 3 492 € |
| 20/12/2024 | 79 Rue Du Verger | 417 050 € | 107 m² | 3 898 € |
| 13/12/2024 | 565 Rue Du Gautier | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 15/10/2024 | 45 Rue De Bresin | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 07/10/2024 | 277 Che De La Vendeliere | 310 000 € | 89 m² | 3 483 € |
| 16/09/2024 | 78 Imp Des Oiseaux | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 24/06/2024 | 232 Rte De Lyon | 324 000 € | 100 m² | 3 240 € |
| 30/05/2024 | 1 Village De Colombier | 350 000 € | 89 m² | 3 933 € |