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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 44 m²
Petite maison idéale pour vos weekend / vacances, comprenant un séjour avec cheminée insert, une cuisine avec véranda exposée plein sud, salle d'eau wc. A l'étage : 1 chambre + 1 p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 86 856 € | 8 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 91 080 € | 13 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 98 820 € | 20 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 107 520 € | 29 653 € | 3,40% |
| 25 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 116 400 € | 38 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COLOMBIERES SUR ORB
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79 500 € | 1 807 € | 44 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 5144 Le Martinet | 93 000 € | 36 m² | 2 583 € |
| 25/10/2023 | 5216 Colombieres | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 09/05/2023 | 5315 Colombieres | 70 000 € | 35 m² | 2 000 € |
| 02/05/2023 | 5117 Le Martinet | 45 000 € | 30 m² | 1 500 € |