Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison F5 (100 m²) à vendre à Colombiers EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 5 PIÈCES NEUVE À vendre à Colombiers (17460) : maison neuve 5 pièces de 100 m² et de 1 032 m² de terrain. E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 248 136 € | 25 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 260 280 € | 37 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 282 420 € | 59 968 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 306 960 € | 84 508 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 109 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHERMIGNAC
|
229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T5 TESSON
|
235 308 € | 2 263 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 TESSON
|
235 308 € | 2 263 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLOMBIERS
|
223 808 € | 2 152 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 TESSON
|
237 808 € | 2 287 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNEUIL
|
220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNEUIL
|
220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNEUIL
|
220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNEUIL
|
243 000 € | 2 229 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLOMBIERS
|
215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLOMBIERS
|
215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLOMBIERS
|
215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLOMBIERS
|
215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 VARZAY
|
207 700 € | 1 745 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 VARZAY
|
207 700 € | 1 745 € | 119 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 4 Lot Les Fontaines | 137 000 € | 101 m² | 1 356 € |
| 20/11/2023 | 27 Che De Chez Coindreau | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 20/03/2023 | 7 Rue Berthelot | 128 500 € | 116 m² | 1 108 € |