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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 34 m²
Venez découvrir cette maison située dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant une surface habitable d’environ 34 m², complétée par une terrasse et un parking privé. A 300 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 90 636 € | 9 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 95 040 € | 13 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 103 140 € | 21 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 112 080 € | 30 858 € | 3,40% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 39 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, COLOMBIERS ↘ -2.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, COLOMBIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 COLOMBIERS
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83 000 € | 2 441 € | 34 m² | 2 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 6 Rue Du Petit Chateau | 92 300 € | 22 m² | 4 195 € |
| 19/07/2024 | 5 Rue De L Eglise | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |
| 24/11/2023 | 2 Rue De La Paix | 53 000 € | 25 m² | 2 120 € |
| 12/07/2023 | 3 Rue Des Commercants | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |