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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 32 m²
Colombiers : maison 2 pièces (32 m²) en vente - PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 2 PIÈCES AVEC TERRASSEÀ vendre à 16 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Béziers, no...
Promenade de l'Ancien Stade 34440 Colombiers
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, COLOMBIERS ↘ -2.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, COLOMBIERS Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 6 Rue Du Petit Chateau | 92 300 € | 22 m² | 4 195 € |
| 19/07/2024 | 5 Rue De L Eglise | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |
| 24/11/2023 | 2 Rue De La Paix | 53 000 € | 25 m² | 2 120 € |
| 12/07/2023 | 3 Rue Des Commercants | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |