Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente cette maison de village située dans le charmant village de Colombiers, au cœur du département de l’Hérault, elle bénéficie d’un environn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COLOMBIERS
|
245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLOMBIERS
|
245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLOMBIERS
|
245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLOMBIERS
|
245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLOMBIERS
|
245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 NISSAN LEZ ENSERUNE
|
242 000 € | 2 420 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 17 Rue D Enserune | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 02/05/2025 | 22 Rue Du Fiacre | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue De La Griffe | 156 090 € | 70 m² | 2 230 € |
| 24/03/2025 | 14 Av De Nissan | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 24/02/2025 | 2 Rue Du Presbytere | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Du Soleil Levant | 281 060 € | 101 m² | 2 783 € |
| 28/01/2025 | 39 Av De Lespignan | 374 170 € | 105 m² | 3 564 € |
| 03/01/2025 | 9 Gr Grand Rue | 108 100 € | 100 m² | 1 081 € |
| 17/12/2024 | 14 Rue Des Vieux Foudres | 211 250 € | 86 m² | 2 456 € |
| 29/11/2024 | 5140 Le Village | 188 540 € | 90 m² | 2 095 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue Des Agapanthes | 277 990 € | 91 m² | 3 055 € |
| 26/11/2024 | 7 Rue Du Soleil Levant | 290 200 € | 93 m² | 3 120 € |
| 25/10/2024 | 5 Tra De L'etang | 127 200 € | 90 m² | 1 413 € |
| 22/10/2024 | 2 Rue De L Occitanie | 239 500 € | 98 m² | 2 444 € |
| 03/07/2024 | 11 Rue Des Genets | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |