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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 104 m²
Rare : appartement de caractère avec jardin privatif dans le Château du Cabirol à Colomiers Situé au rez-de-jardin du Château du Cabirol, édifié en 1898 au cœur d'un environnement ...
42 Rue du Centre 31770 Colomiers
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, COLOMIERS ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, COLOMIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aseox Actuel
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395 000 € | - |
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#arjfw
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410 000 € | +3,8% |
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#b3XE5
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365 000 € | -7,6% |
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#b4EXK
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365 000 € | -7,6% |
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15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7 All Des Pyrenees | 238 776 € | 87 m² | 2 745 € |
| 16/06/2025 | 7 All Des Pyrenees | 228 827 € | 84 m² | 2 724 € |
| 11/06/2025 | 11 All De L Aspin | 147 000 € | 85 m² | 1 729 € |
| 26/05/2025 | 33 All Rene Descartes | 234 700 € | 87 m² | 2 698 € |
| 14/05/2025 | 11 All Des Monts D Olmes | 139 500 € | 91 m² | 1 533 € |
| 13/05/2025 | 11 All Des Monts D Olmes | 112 500 € | 91 m² | 1 236 € |
| 24/04/2025 | 13 All De L Aspin | 133 000 € | 85 m² | 1 565 € |
| 21/03/2025 | 7 All Du Couserans | 203 000 € | 99 m² | 2 051 € |
| 12/03/2025 | 1 All Du Bearn | 144 000 € | 83 m² | 1 735 € |
| 16/01/2025 | 6 Pas Paul Valery | 192 000 € | 86 m² | 2 233 € |
| 06/12/2024 | 9 All Du Vicdessos | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |
| 04/12/2024 | 15 All De L Aspin | 170 525 € | 85 m² | 2 006 € |
| 04/12/2024 | 6 Pas Du Languedoc | 161 000 € | 103 m² | 1 563 € |
| 27/11/2024 | 7 All Georges Brassens | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 17/09/2024 | 7 All De L Aspin | 162 665 € | 104 m² | 1 564 € |