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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
À vendre : Belle maison familiale de 164 m² avec jardin Colomiers.À Colomiers, découvrez cette belle maison familiale de 164 m², lumineuse et soigneusement entretenue, implantée su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 125 €/mois | 18 561 €/mois | 514 500 € | 53 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 496 €/mois | 13 624 €/mois | 539 520 € | 78 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 585 360 € | 124 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 636 240 € | 175 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 688 800 € | 227 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COLOMIERS ↗ +3% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 78 All Du Comminges | 630 000 € | 184 m² | 3 424 € |
| 31/03/2025 | 27 All Du Chateau | 420 000 € | 148 m² | 2 838 € |
| 05/03/2025 | 13 Rue Gilet | 142 000 € | 168 m² | 845 € |
| 05/03/2025 | 6 All De Fromentine | 487 150 € | 154 m² | 3 163 € |
| 14/02/2025 | 5 Che De La Nasque | 835 200 € | 150 m² | 5 568 € |
| 05/02/2025 | 14 All Du Vaucluse | 600 000 € | 182 m² | 3 297 € |
| 30/01/2025 | 4 Pl Etienne Collongues | 450 000 € | 144 m² | 3 125 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Francois Larrieu | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 12/12/2024 | 24b All Du Chateau | 343 000 € | 162 m² | 2 117 € |
| 22/11/2024 | 25 All Du Var | 580 000 € | 171 m² | 3 392 € |
| 18/10/2024 | 10 All Du Var | 620 000 € | 133 m² | 4 662 € |
| 26/09/2024 | 1 All Des Aravis | 481 600 € | 138 m² | 3 490 € |
| 19/08/2024 | 16 Che Des Sevennes | 808 000 € | 191 m² | 4 230 € |
| 02/08/2024 | 12 All Du Lavandou | 483 300 € | 160 m² | 3 021 € |
| 30/07/2024 | 72 All De Naurouze | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |