123 435 €
Bien
23 m²
COLOMIERS
31770
N/A
vs marché
5 367
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit123 435 €
Bien • 1 pièce • 23 m²
COLOMIERS (31770) • Colomiers
Terrasse
Balcon
Jardin
CERTAINS LOGEMENTS AVEC TRES GRANDES TERRASSES !!! Les intérieurs des Terrasses du Comminges se composent d’appartements du studio au 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
123 435 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 878 €
Prix net vendeur
117 557 €
Frais de notaire
+9 888 €
Émoluments
1 603 €
Droits & taxes
6 935 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
133 323 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
133 323 €
Capital à emprunter
133 323 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 133 896 € | 13 906 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 140 400 € | 20 410 € | 3,20% |
| 15 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 152 280 € | 32 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 165 600 € | 45 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 179 100 € | 59 110 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,46%
3 036 €/an
Rendement net
1,47%
après charges
Cashflow
-610 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
253 €/an
Charges copro. NR
138 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
213 €/an
GLI (2,5%)
76 €/an
Vacance locative
253 €/an
Total charges
1 083 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible