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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
A visiter avec Magali Cette maison parfaite pour les jeunes cadres désireux d'espace et d'un projet personnalisé ...Dans un quartier calme, cette maison sur deux niveaux offre un v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMIERS ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, COLOMIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLOMIERS
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMIERS
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T5 COLOMIERS
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMIERS
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T5 COLOMIERS
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226 500 € | 2 489 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMIERS
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226 500 € | 2 489 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMIERS
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225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMIERS
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210 000 € | 2 386 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMIERS
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210 000 € | 2 386 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 21 Bd De L Ouest | 200 700 € | 86 m² | 2 334 € |
| 05/06/2025 | 13 All Du Gard | 264 200 € | 80 m² | 3 303 € |
| 03/06/2025 | 84 All Mady De La Giraudiere | 293 980 € | 87 m² | 3 379 € |
| 23/05/2025 | 36 All Du Comminges | 295 300 € | 83 m² | 3 558 € |
| 14/05/2025 | 18 All Des Vignes | 272 000 € | 78 m² | 3 487 € |
| 14/05/2025 | 17 All De Porquerolles | 356 700 € | 100 m² | 3 567 € |
| 04/04/2025 | 1 All De La Naspe | 190 837 € | 78 m² | 2 447 € |
| 31/03/2025 | 75 All Du Mercantour | 339 650 € | 94 m² | 3 613 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Du Fort | 236 200 € | 97 m² | 2 435 € |
| 28/03/2025 | 43 All Du Carlitte | 278 000 € | 78 m² | 3 564 € |
| 27/03/2025 | 3 All Du Garroussal | 312 000 € | 88 m² | 3 545 € |
| 27/03/2025 | 5 All De La Tet | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 27/03/2025 | 49 Che De La Save | 259 000 € | 88 m² | 2 943 € |
| 25/03/2025 | 8 All De La Montagne Noire | 226 250 € | 98 m² | 2 309 € |
| 14/03/2025 | 10 All De La Tet | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |