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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Pavillon de 3 pièces principalesCharmante maison plain-pied de 3 pièces, située au calme avec une belle parcelle arborée de près de 3 900 m², idéale pour profiter de la nature et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 127 260 € | 13 163 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 133 440 € | 19 343 € | 3,20% |
| 15 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 144 720 € | 30 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 157 440 € | 43 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 170 400 € | 56 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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3 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2024 | 2 Pl Du 19 Mars 1962 | 20 000 € | 50 m² | 400 € |
| 20/12/2023 | 9 La Roche Mangeon | 19 000 € | 78 m² | 244 € |
| 09/11/2023 | 1 Rue De La Roche | 58 415 € | 66 m² | 885 € |