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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à COLPO proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain non viabilisé hors lotissement saur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 213 864 € | 22 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 224 280 € | 32 591 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 243 360 € | 51 671 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 264 480 € | 72 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 286 500 € | 94 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 28 Rue De Prad Meinec | 299 200 € | 109 m² | 2 745 € |
| 13/01/2025 | 5596 Kerjean | 312 200 € | 103 m² | 3 031 € |
| 06/01/2025 | 3 Rue Des Rosiers | 230 150 € | 90 m² | 2 557 € |
| 16/12/2024 | 3 Res De La Prairie | 177 500 € | 99 m² | 1 793 € |
| 12/11/2024 | 6 All Des Pins | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 11/10/2024 | 5407 Corn Er Houet | 202 500 € | 108 m² | 1 875 € |
| 19/06/2024 | 49 Av De La Princesse | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 22/05/2024 | 5293 Kerbernard | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 04/04/2024 | 5423 Rue Des Rosiers | 204 150 € | 74 m² | 2 759 € |
| 25/03/2024 | 2 Rue Du 4 Juin 1864 | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 14/12/2023 | 5241 Lande De Kerhuel | 321 000 € | 99 m² | 3 242 € |
| 15/11/2023 | 1 Rue De Kermaho | 208 000 € | 89 m² | 2 337 € |
| 14/06/2023 | 4 All Des Pins | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 12/05/2023 | 11 Rue Ar Vammen | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |
| 27/04/2023 | 13 Rue Du Vieux Colpo | 107 300 € | 80 m² | 1 341 € |