50 400 €
Terrain
COLROY LA GRANDE
88490
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
COLROY LA GRANDE (88490)
Terrain
1 780 m²
Jardin
Situé dans le village de Provenchères-et-Colroy, entre Saint-Dié-des-Vosges et Villé, nous vous proposons de découvrir ce beau terrain constructible de plus de 17 ares.Proche des é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
50 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 400 €
Prix net vendeur
48 000 €
Frais de notaire
+5 080 €
Émoluments
898 €
Droits & taxes
2 832 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
55 480 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
55 480 €
Capital à emprunter
55 480 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 55 692 € | 5 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 58 440 € | 8 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 63 360 € | 13 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 287 €/mois | 870 €/mois | 68 880 € | 18 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 249 €/mois | 755 €/mois | 74 700 € | 24 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,28%
après charges
Cashflow
-328 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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