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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
iad France - Michael Moritz vous propose: Une maison de 101m² entièrement à rénover Le bien comprend:: - Un salon - Une salle à manger - Une Cuisine à l’étage - 4 chambres En com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 28 476 € | 2 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 364 € | 3,20% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 35 280 € | 9 764 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 18 Rue Haute | 82 570 € | 105 m² | 786 € |
| 10/05/2025 | 3 Che De La Reine | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 01/03/2025 | 4 Rue Du College | 106 500 € | 113 m² | 942 € |
| 10/12/2024 | 17 Rte De Bestru | 127 030 € | 100 m² | 1 270 € |
| 31/10/2024 | 17 Lot Adrien Mathis | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 31/07/2024 | 8 Rte De La Petite Fosse | 263 500 € | 89 m² | 2 961 € |
| 02/04/2024 | 61 Rue Maurice Lemaire | 174 170 € | 95 m² | 1 833 € |
| 05/03/2024 | 15 Rue Saint Sebastien | 151 205 € | 108 m² | 1 400 € |
| 23/02/2024 | 4 Rue De La Corvee | 75 800 € | 90 m² | 842 € |
| 21/10/2023 | 20 Rue Des Agelins | 176 400 € | 103 m² | 1 713 € |
| 10/10/2023 | 1c Rte De Colroy | 142 000 € | 81 m² | 1 753 € |
| 29/09/2023 | 3 La Tuilerie | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 30/08/2023 | 1 Rue Des Eveaux | 17 000 € | 100 m² | 170 € |
| 30/08/2023 | 16 Gr Grande Rue | 99 900 € | 88 m² | 1 135 € |
| 03/06/2023 | 21 Rte De Bestru | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |