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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
AUX PORTES DE L'ALSACE.Sur la commune de Lubine.Grande maison familiale d'environ 171 m² habitables.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 97 104 € | 10 078 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 110 520 € | 23 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 32 974 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COLROY LA GRANDE
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89 000 € | 520 € | 171 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 2 Rue Du Chateau | 230 000 € | 200 m² | 1 150 € |
| 03/04/2025 | 5 La Briboudiere | 239 400 € | 150 m² | 1 596 € |
| 16/11/2023 | 55 Gr Grande Rue | 49 500 € | 138 m² | 359 € |