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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
iad France - Nicolas Jacquemin vous propose: Maison individuelle 114,4 m² avec hangar 133 m² et terrain 1 961 m² – Provenchères-et-ColroySituée dans un environnement calme et résid...
7 Route de Lusse 88490 Provenchères-et-Colroy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLROY LA GRANDE ↗ +15.2% sur 24 moisComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 18 Rue Haute | 82 570 € | 105 m² | 786 € |
| 01/03/2025 | 4 Rue Du College | 106 500 € | 113 m² | 942 € |
| 10/12/2024 | 17 Rte De Bestru | 127 030 € | 100 m² | 1 270 € |
| 02/04/2024 | 61 Rue Maurice Lemaire | 174 170 € | 95 m² | 1 833 € |
| 05/03/2024 | 15 Rue Saint Sebastien | 151 205 € | 108 m² | 1 400 € |
| 26/02/2024 | 49 Gr Grande Rue | 116 000 € | 135 m² | 859 € |
| 21/10/2023 | 20 Rue Des Agelins | 176 400 € | 103 m² | 1 713 € |
| 30/08/2023 | 1 Rue Des Eveaux | 17 000 € | 100 m² | 170 € |
| 26/06/2023 | 2b Rue De Bettrempot | 253 200 € | 125 m² | 2 026 € |
| 03/06/2023 | 21 Rte De Bestru | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |